Главная \ О компании \ Статьи \ Строительство фундаментов под ключ цены
Строительство фундаментов под ключ цены

Строительство фундаментов под ключ цены

Очень важным этапом является строительство фундаментов под ключ цены на которое, как и технологии, мы и разберем в сегодняшней статье.

Кто должен решать какой фундамент выбирать?

Вокруг вопроса о выборе фундамента сложилось множество стереотипов, зачастую, мешающих сделать аргументированный выбор. А на самом деле все гораздо проще. Вопрос о выборе технологии фундамента должен решать не заказчик, а проектная организация. Хотя, заказчики часто пытаются минимизировать расходы на проектирование и возведение промышленных зданий. Делают они это, в том числе, заказывая эскиз вместо полноценного проекта. А решения по выбору конструктива принимают сами, исходя из соображений дешево и надежно. Хотя надежность зависит от многих факторов, а скупой, как говориться, платит дважды. Нужно понимать, кто будет нести ответственность за решения, принятые «на коленке». И что еще немаловажно, как получить разрешение на строительство не имея проекта. Обычно, после принятия факта о невозможности легализовать и обезопасить свое будущее строение, заказчик все-таки приходит к решению доверить это специалистам.  В ГК СМК очень часто приходят заказчики по запросу «фундамент под ключ СПб». Работа наших специалистов, как правило, начинается именно с выяснения наличия понимания по этапам предстоящей работы над проектом у заказчика.

Строительство фундаментов под ключ цены по типам

  • Ленточный фундамент обойдется от 3 000 руб/пог.м.
  • Фундамент монолитная плита порядка 12,5 тыс.руб/м2.
  • Свайный и столбчатый фундамент рассчитываются индивидуально по параметрам.

Типы фундаментов по конструкциям

Ленточный фундамент

ленточный фундамент ленточное основание Строительство фундаментов под ключ цены

Железобетонная полоса, повторяющая контур здания – так можно простыми словами описать данный тип фундамента. Его отличает достаточно простая технология при относительной массивности конструкции. При этом трудоемкость выше среднего, а расход материалов не самый экономный. Это объясняется тем, что ленточный фундамент формируется и под наружными и под внутренними стенами строения.  Тип грунта для выбора «ленты» должен быть несложный.

Основные достоинства Серьезные недостатки
Прочный, долговечный, устойчивый к нагрузкам Себестоимость высока
Можно сделать цокольный этаж  (погреб/гараж) Большие трудозатраты


Столбчатый фундамент

столбчатый фундамент столбчатое основание столбчатый фундамент под ключ

Бетонные столбы вместо непрерывной ленты – это отличительная черта этих типов основания. Столбы устанавливают в углах и по контуру здания на расстоянии от 1,5 до 3 метров и дополнительно в местах, где предполагается повышенная нагрузка. Такую конструкцию объединяет в единое целое обвязка ростверком. Кстати говоря, мы написали бетонные столбы, но на деле, они могут быть из совершенно разных материалов. Чаще бетон, но это может быть и кирпич, и бутовая кладка.

Основные достоинства Серьезные недостатки
Недорогой и надежный Большие трудозатраты
Небольшая сложность и трудоемкость Нельзя сделать цокольный этаж (погреб/гараж)


Фундамент монолитная плита

Подвижная или пучинистая почва, высокий уровень залегания грунтовых вод и множество других факторов делаю невозможным применение вышеописанных технологий. Точнее, соорудить фундамент можно, но как долго он прослужит никто ручаться не станет. О том, как залить плиту под фундамент мы подробно описали в отдельной статье, поэтому не будем повторяться.

Основные достоинства Серьезные недостатки
Идеален для построек на неустойчивых грунтах и при неравномерных усилиях на фундамент со стороны строения Дорогой и трудоемкий
Подходит для строений большой массы и площади: равномерно распределяет вес и исключает деформации фундамента и здания, благодаря «плавающей» технологии Сроки выполнения работ больше, чем в других технологиях

Факторы, оказывающие влияние на выбор фундамента

Геология участка

Геологический состав площадки (прежде, чем построить объект) проводиться обязательно. Подразумевается не только исследование структуры грунта, но еще мощность его слоев, глубина их залегания и толщина. Именно такое исследование позволяет исключить несколько моментов, неизбежно приводящих к удорожанию фундамента.

Вам не повезло, если:

  • Строительство планируется на участке в условиях вечной мерзлоты.
  • Сейсмические свойства грунта относятся к 2 или 3 категории.
  • Имеют место быть карстовые процессы в исследуемом грунте.
  • Найдены просадочные слои грунта на участке под строительство.
  • Обнаружены пучинистые грунтовые массы.

Чаще всего, если нужно залить фундамент под ключ в Северо-Западном регионе, причиной удорожания становятся пучинистые грунты. Когда ненагруженная поверхность при снижении температуры и промерзании поднимается и деформируется, это может привести к деформации фундамента здания. Чтобы избежать таких удручающих последствий обязательно выполняются геологические изыскания. К удорожанию наличие пучинистых грунтов приводит из-за необходимости замещения слоев почвы для предотвращения промерзания и деформации. Это увеличивает стоимость, и сроки проведения работ.

ленточный фундамент и грунтовые воды плитный фундамент фундамент на воде

Грунтовые воды

Проводя гидрогеологические изыскания на участке бурят скважины, глубина и количество которых определяется расчетным путем. Количество скважин напрямую зависит от планировки и размеров здания. Помимо глубины залегания грунтовых вод, важны и другие параметры. Химический анализ полученных проб воды должен показать степень агрессивности воды по отношению к кабельно-проводниковым материалам. Кроме того, марка бетона, применяемая для заливки фундамента на конкретном участке должна обладать определенным классом водонепроницаемости от W2 до W20. Использование бетона с низким показателем водонепроницаемости требует наличия серьезного слоя гидроизоляции в пироге фундамента. Самые влагостойкие бетонные составы используются для гидротехнических конструкций, имеющих непосредственный контакт с водными массами.

Конструктивная схема здания: оценка и расчет

Еще до начала разработки проекта в полном понимании этого слова, можно рассчитать параметры для выбора фундамента. Дело в том, что посадка здания, используемые для его возведения материалы, этажность и другие факторы требуют анализа для определения «поведения» строения на участке. Равномерно ли будут распределяться нагрузки и с каким усилием, не выдавит ли при этом здание или не треснет ли фундамент – все это просчитывается на стадии эскизного проекта.

Зачем это нужно

Доля расходов на строительство фундамента в структуре затрат очень существенная и часто составляет от 30 до 50%. Если выполнить дорогостоящий фундамент там, где это было совсем не обязательно, то заказчик потеряет деньги. Так же и наоборот, выбрав неправильную более дешевую технологию, заказчик получает проблемы в будущем. Чтобы более точно просчитать себестоимость строительного процесса и спланировать расходы, лучше на этапе эскиза скорректировать свои пожелания и оптимизировать проект.

Выбор фундамента: типы фундаментов и их особенности

Классификация фундаментов, применяемых в промышленном строительстве, не очень простая. Выполнив все перечисленные выше этапы, проектная организация должна принять решение.

Фундаменты бывают разными по показателю глубина заложения:

  • Мелкозаглубленные, когда выше глубины, на которой происходит промерзание грунтов находиться так называемая «подошва фундамента». Если площадь строения небольшая, как и вес используемых для строительства и отделки материалов, то целесообразны фундаменты такого типа. Они сооружаются быстрее, а стоят дешевле. Безусловно, кроме веса материалов, играет большую роль функционал и наполнение здания оборудованием.
  • Малого, уже не мелкого, заложения называют основание, если его подошва располагается на уровне или даже немного ниже уровня замерзания грунта. В основном такую технологию применяют в частном малоэтажном строительстве.
  • Свайные фундаменты находятся как бы особняком, так как их глубина бывает очень разной. Особенностью сферы их применения является строение почвы с прочным нижним подстилающим слоем и неустойчивыми поверхностными слоями грунта.
  • Фундаменты глубокого заложения, зачастую, применяются на многоэтажном строительстве. К слову, глубоким считается заложение на расстояние более 3 метров вглубь. Если говорить о промышленном строительстве, то целесообразность использования такого типа определяется исходя из исходных данных по проведенным изысканиям и конструктивной оценки схемы здания.

Тип основания фундаментов может быть:

  • Естественный.
  • Искусственный.

На этом данная классификация не заканчивается, а наоборот. У каждого типа есть ряд подтипов. Если мы говорим о естественном основании, то это могут быть как фундаменты сплошные из железобетонных плит, так и ленточные фундаменты под колонны или стены. Вариантов много, как и с видом используемого материала. Помимо всем известных бетонных фундаментов, есть железобетонные, бутобетонные, металлические и даже деревянные.

Проектирование фундаментов

Нам кажется, что после всего описанного выше, вы уже не сомневаетесь в необходимости разработки проекта на строительство промышленных зданий и фундамента, в частности. Но остается вопрос о том, какие на строительство фундаментов под ключ цены и к кому обратиться. Почему наша компания для вас - идеальный компаньон и союзник?! Дело в том, что ГК СМК не просто прорабатывает проект под ваши цели и задачи, а еще и занимается вопросами его оптимизации на всех стадиях. Стоимость проектирования нельзя назвать сходу, так как она зависит и от сложности конструктива и почв, и от индивидуальных пожеланий заказчика. Проектирование фундамента редко выполняют отдельно, тем не менее возможность сделать это также есть. Обращайтесь к нам через обратную связь или любым удобным вам способом.

Что такое строительство фундамента под ключ и почему ГК СМК

Когда мы говорим про устройство фундамента под ключ, то мы подразумеваем, что в стоимость услуг входит все. После согласования технического задания и договора ГК СМК подбирает сертифицированные материалы и обеспечивает работу специалистов на объекте. Вас не будут докучать вопросами, которые вам не интересны. Только готовый результат по факту проведения работ!  Это наше конкурентное преимущество, наряду с многолетним опытом работы в промышленном строительстве. Если вы все еще сомневаетесь в том, что нужно обратиться в ГК СМК, то вы можете приехать и познакомиться с нами и нашими работами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области воочию. Мы не скрываем и не придумываем объекты, они существуют, а мы готовы вам их показать. Звоните, приезжайте, заказывайте мы вас ждем!

Комментарии (0)



Добавить новый комментарий: